Wohnhauserweiterung, Strudelweg 2, Rehling, Fl. Nrn. 369, 392

 

Die Bauherren möchten das bestehende Einfamilienhaus im Norden sowie im Westen erweitern.

Die Maße des Anbaus im Norden betragen 3,47 m x 2,75 m und im Westen 6,86 m x 5,99 m. Der Anbau im Norden (Treppenaufgang, Windfang) erhält ein Pultdach mit einer Dachneigung von 27 Grad und einer Höhe von 3,71 m.  Der Anbau im Westen (Ankleide, Schlafen, Büro mit Speicher) erhält ein Satteldach mit einer Dachneigung von 35 Grad und einer Höhe von 5,39 m und erstreckt sich über zwei Flurnummern. Das bestehende Gelände muss teilweise aufgeschüttet werden. Durch die Anbauten ändert sich an der Anzahl der Wohnungen (1) nichts.

Für das Gebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die Zulässigkeit richtet sich nach den Vorschriften über den Außenbereich. Darin können sonstige Vorhaben genehmigt werden, denen keine öffentlichen Belange entgegenstehen und die Erschließung ausreichend gesichert ist. Aus Sicht der Gemeinde ist gegen dieses Vorhaben grundsätzlich nichts einzuwenden. Im Flächennutzungsplan sind die betroffenen Flächen als Grünflächen ausgewiesen.

An der Zahl der notwendigen Stellplätze laut der gemeindlichen Stellplatzsatzung ändert sich nichts. Weiterhin sind insgesamt 2 Stellplätze notwendig. Die notwendigen Abstandsflächen für das Einfamilienhaus mit Anbauten liegen alle auf den Grundstücken der Bauherren selbst. Die Nachbarunterschriften sind nicht vollständig. Ein Lageplan liegt der Sitzungseinladung bei.

 

Einzig der Hinweis auf die Beanspruchung des Strudelweges durch Baufahrzeuge und die dann notwendige Wiederherstellung wird gegeben.

 

 

Das gemeindliche Einvernehmen zu o. g. Bauvorhaben wird erteilt.